Kozan'da Tartışmalı Karar: Çok Katlı Binalara Yeniden Yeşil Işık!

Kozan Belediyesi Eylül Ayı Meclis Toplantısı, ilçenin siluetini ve geleceğini doğrudan etkileyecek kritik bir karara sahne oldu. 6 Şubat depremlerinin ardından getirilen 5+1 kat sınırlaması, mecliste yapılan hararetli tartışmaların ardından oy çokluğuyla kaldırıldı. Bu kararla birlikte Kozan'da çok katlı yapılaşmanın önü yeniden açıldı.

​Deprem Sonrası Gelen Sınırlama Tarih Oldu

​Hatırlanacağı üzere, Kahramanmaraş merkezli ve 11 ili etkileyen büyük depremlerden yaklaşık bir ay sonra, dönemin Belediye Başkanı Kazım Özgan başkanlığındaki meclis, Kozan'da yapılaşmayı en fazla 5 normal kat + 1 çatı katı ile sınırlandırma kararı almıştı. Ancak Adana Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanmayan bu karar, Eylül ayı meclis toplantısında yeniden masaya yatırıldı.

​Yapılan görüşmeler sonucunda komisyonun hazırladığı "kat sınırının kaldırılması" yönündeki öneri, meclis üyelerinin oylamasına sunuldu.

​Yeni Dönem, Yeni Şartlar

​Kabul edilen yeni düzenleme ile artık 1/1000 ölçekli imar planına uygun olan arsalarda çok katlı binalar inşa edilebilecek. Ancak bu serbestlik, beraberinde bazı yeni zorunlulukları da getirdi:

• ​İnşa edilecek çok katlı binalarda bodrum katı yapılması zorunlu hale getirildi.
• ​Binaların zemin katlarında yer alan iş yerlerinin yüksekliği 4 metreyi geçemeyecek.
• ​Güvenliği artırmak amacıyla asansör boşluklarına perde duvar yapılması şartı eklendi.

​Mecliste "Yükseklik Değil, Sağlamlık" Tartışması

​Karar, meclis üyeleri arasında ciddi fikir ayrılıklarına neden oldu. Meclis üyesi Veli Küçük, 5+1 kat sınırının devam etmesi gerektiğini savunarak, "Eğer çok katlı bina yapılacaksa denetimler çok sıkı olmalı" diyerek endişelerini dile getirdi. Bir diğer meclis üyesi Hakan Ağca ise kararın Kozan'ın mimari kimliğine zarar vereceğini belirterek ret oyu kullanacağını açıkladı.

​Eleştirilere yanıt veren Kozan Belediye Başkanı Mustafa Atlı, eski karar nedeniyle mağduriyet yaşayan müteahhitler olduğunu ve belediyeye karşı açılmış 4-5 dava bulunduğunu belirtti. Başkan Atlı, kararı şu sözlerle savundu: “Önemli olan binanın yüksekliği değil, kullanılan malzeme kalitesi ve yapılan denetimdir.”

​Karar 8 Ret Oyuna Karşı 17 Oyla Kabul Edildi

​Yapılan oylama sonucunda komisyonun önerisi, 8 ret oyuna karşılık 17 kabul oyuyla meclisten geçti. Karara Hakan Ağca, Halil Yağbasanlar, Atalay Özer, Veli Küçük, Hamza Gültekin, Mustafa Tanrıverdi, Murat Yıldırım ve Veysel Şakir ret oyu verirken, Gökmen Sarıtaş ve Tarık Temur ise çekimser kaldı.

​Bu sonuçla birlikte Kozan'da yaklaşık bir buçuk yıldır devam eden 5+1 kat sınırlaması resmen sona erdi ve ilçede inşaat sektörü için yeni bir dönem başlamış oldu.